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在下游用户加快高质量展开的情况下，作为这些行业的上游——钢铁行业将何去何从？“钢需”究竟怎样变？
2019年1月~5月份，房企销售业绩稳步增长，房地产行业集中度进一步提升，两极趋向加剧。从销售额来看，房企销售额前100名均值达407.1亿元，范围破百亿的房企增加至95家。同时，从2018年的统计数据也可以看出，2018年，4强、10强、20强、50强、100强房企的市场集中度都有所上升。其中，前4强房企的市场集中度从2013年的6.93%上升到2018年的14.17%。业内人士指出，这种趋向还会持续下去。
中国房地产业协会副会长胡安东日前在第十五届钢铁产业展开战略暨钢铁产品产需研讨会议及下游行业展开新趋向与用钢需求新变化高峰论坛上分析了当前房地产市场形势与用钢前景。他指出，房地产市场正呈现出一系列新变化，住房需求向中心城市、省会城市集中，向城市群、都市圈集中，向展开型、改善型住房集中。
再加上往常在房地产业盛行的“安康建筑”理念，“安康住房”将逐渐成为我国居民住房消费的重点。胡安东以为，改善型、高质量住房是今年房地产市场的主流。特别是“安康建筑”“绿色建筑”的理念已不得人心。由此，相关建筑用材料必需契合绿色、安康的恳求，完成建筑短命化、树立产业化、质量优秀化、绿色低碳化、家装工业化。
由此看来，契合绿色、安康恳求的钢结构住宅、工厂化消费、装配式施工等将成为房地产行业的展开趋向。从“钢需”方面来看，以钢结构住宅为例，其所消耗的热轧槽钢市场将以工字钢、槽钢、角钢、H型钢等各类型钢、板材为主，而螺纹钢、线材的需求量将减少。
回想今年上半年热轧槽钢市场市场行情，基本可以概括为旺季表现不及预期，旺季行情表现不淡。固然有高产量、高本钱及间歇性限产政策带来供需错配等要素的影响，但市场价钱整体走势平稳。构成这一局面的缘由有以下几个方面：
一是热轧槽钢市场产量居高不下，钢价长期承压。在今年上半年的前3个月，受各地特别是重要产钢地域供暖季限产政策的影响，热轧槽钢市场产量长期处于被压制的状态。随着限产禁令解除，从4月份开端，热轧槽钢市场产量释放速度明显加快。
国度统计局 统计数据显现，5月份我国生铁产量达7219万吨，同比增长6.6%；粗钢产量达8909万吨，同比增长10%；热轧槽钢市场产量达10740万吨，同比增长11.5%。前5个月，生铁累计产量达33535万吨，同比增长8.9%；粗钢累计产量达40488万吨，同比增长10.2%；热轧槽钢市场累计产量达48036万吨，同比增长11.2%。固然6月份的数据暂未发布，但是从今年前5个月钢铁行业粗钢产量与热轧槽钢市场产量“双增长”态势来看，估量6月份粗钢产量和热轧槽钢市场产量将稳中有升。正因如此，在今年上半年，热轧槽钢市场价钱承压，难以持续上涨。
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